赠送
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且可以做房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
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露台的面积是免费赠送的?
大多数朋友在选择房子时更喜欢阳台类型。的确，阳台式不仅采光通风好，而且在整体式结构中能更好地将整栋房子更巧妙地整合在一起。当我们看房子并选择房子时，我们将听取销...
2019-09-27 12:27:20 -
有赠送面积的楼盘好吗?能不能够买?
你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗？市场上，很多有赠送面积的房屋并不实惠，而且可能会让购房者遇到一些囧况。但是有些有赠送面积就增加了房子的附加价值。所以赠送面...
2019-09-27 08:05:05 -
房地产商说露台的面积是免费赠送的 你相信吗?
大多数朋友在选择房子时更喜欢阳台类型。的确，阳台式不仅采光通风好，而且在整体式结构中能更好地将整栋房子更巧妙地整合在一起。当我们看房子并选择房子时，我们将听取销...
2019-09-25 06:55:06 -
有赠送面积的楼盘好吗?能不能够买?
你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗？市场上，很多有赠送面积的房屋并不实惠，而且可能会让购房者遇到一些囧况。但是有些有赠送面积就增加了房子的附加价值。所以赠送面...
2019-09-04 12:20:37 -
3个回答
房屋赠送和过户是哪个划算？
房屋赠与和过户哪个划算？ 房产证满五年的，买卖过户划算。具体如下： 过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。 建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
2019-09-02 09:43:18
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