地段

你好！我想在嘉兴买一套房子，地段在清华附中边上

目前清华附小附近几个在售小区 房源还是挺多 具体看你考虑的面积 总价预算 有兴趣可以@我

地段好吗？值不值得买啊？买过的人怎么觉得？

地段在哪里，小学，初中在哪里读

幼儿园，小学现在都已开院，初中部马上好了开始招生。整个幼儿园到高中都可在世合上，只不过都是私立的价格能接受的前提下学校还是不错的，教师外教，加北师大的老师。公办的话就要离开小区到余新镇上了。看个人的经济实力。

买什么房子升值快?买房子买什么地段增值?

影响商品房升值的因素1、地段在诸多影响房产升值的因素中，地段占有重要的地位。买房买地段，地段好了啥都好，地段好了人气旺了，配套也更加成熟；地段好了，交通也便利，商业发展起来的速度也快。放眼望去，为啥3环、2环、1环，一环比一环贵呢？就是这个道理。2、商圈商圈也是决定房价的关键因素，所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈，由几部分构成：其一是就业中心区，即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。就业人口是周边住宅的最大需求市场，这个就业中心区的层次将决定周边住宅的定位，其成长性将决定周边住宅开发在市场上的活力。其二，在离就业中心区三至五公里的地带将集中形成一个有规模的统一规划的成片住宅区，一般要超过四五个完整街区。在就业中心区与住宅区之间，有简洁、完整、多样化的交通线路。其三，在住宅区中，有一个以大卖场为中心的商业中心，辐射20分钟步程。就业中心区、住宅区、大卖场三者之间将会形成一种互动的关系。与就业中心区的互动成就了住宅区开发的第一轮高潮，而大卖场的选址却是洞悉第二轮增长的关键。3、周边环境包括周边的生态环境、人文环境、经济环境。任何环境条件的改善都会使房产升值。4、小区物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平;它直接决定了租金的高低。另外，有些物业管理也有代业主出租的业务，因此买房时要注意，一个得力的销售部门也许会给以后的出租带来很多方便;掌握这一因素的关键是在购房时，应将物业管理公司的资质，信誉和服务水平加以重点考虑。5、社区背景每一个社区都有自己的背景，特别是文化背景。在当今知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力。想想当别人问你住在哪个小区时，你告诉人家**小区，别人一听就知道是一高档小区，自然对你刮目相看。6、配套设施“足不出户”就能够解决所有的生活问题，是特色小区模式的最高境界。很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的。配套设施完善的过程，也就是房屋价格逐渐上升的过程。掌握这一因素的关键是要看开发商的实力，如果小区开发工程中途停止，配套设施的完善也就泡汤了。

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判断房子价值主要看什么？

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买房子时户型和地段哪个更重要?

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