按揭买房
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贷款买房子需要留意什么难题?
贷款买房子需要留意什么难题?。贷款买房子是许多买房者筹资房款的贷款方法,但买房者在按揭贷款贷款以前应当留意房地产特性和贷款的评定,防止贷款失败;贷款以后,不要忘...
2020-07-17 09:09:00 -
按揭贷款能够拿到房产证吗
按揭贷款能够拿到房产证吗。按揭贷款即贷款,贷款购房房屋是抵押在金融机构的,因而许多购房者贷款买房子得话不清楚自身能否拿到房产证。
2020-07-11 15:00:00 -
按揭买房何时缴税
按揭买房何时缴税。按揭买房是如今普遍的买房方法,申请办理按揭买房后,买房者在还贷期内要留意准时还按揭贷款,未按时还按揭贷款得话存有风险性。
2020-06-23 16:11:00 -
按揭买房的常见问题有什么
按揭买房的常见问题有什么。因为如今持续上升的房价,许多买房者购房全是采用的按揭买房,针对这种买房者而言按揭买房的常见问题有什么呢?
2020-05-22 13:27:00 -
广州市按揭买房提取个人公积金如何办理
广州市按揭买房提取个人公积金如何办理。广州市的房价十分高,因而针对广州市的买房者而言,申请办理个人公积金贷款购房是较为划得来的,此外个人公积金贷款在申请办理以后...
2020-05-21 10:26:00 -
按揭买房能提前还贷吗
按揭买房能提前还贷吗。如今购房全是按揭贷款贷款,贷完款以后就需要还贷了,并且还贷時间较长,有的贷款人赚了些钱要想提前还贷,那么按揭买房能提前还贷吗?
2020-05-15 12:26:00 -
按揭买房怎么办理
按揭买房怎么办理。按揭买房便是贷款购房,是绝大多数购房者会挑选的买房方法,在购房的情况下明确房子能够贷款购买得话,签订买房合同后就可以向银行明确提出贷款申请办理...
2020-05-14 06:48:00 -
按揭买房房产证在谁手上
按揭买房房产证在谁手上。按揭买房,在贷款未结清以前,买房者是没法取得房产证的,房产证一般抵押在银行里,买房者需要办理相关的事宜时只有拿房产证影印件。
2020-05-12 07:46:00 -
3个回答
房子按揭一般是几成?按揭买房首付要多少?
首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下:首套房贷,普通住房首付不低于30%,执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是,办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。一般二手房评估价低于市场价。评估价大多为二手房市场价值的80%-90%,部分房屋会更低。一手房首付计算方式:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)贷款额=二手房评估价×80%(首次贷款额度可达80%)贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
2020-05-11 16:02:49
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