租客
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买的二手房有租客应该怎么办?
您好,如果与原房主签订的购房协议中针对租客的问题有约定,则按照协议中的约定来处理;如果协议中没有约定,则根据法律规定来处理。如果您已经办理过户,且租客与原房主的租赁合同已经到期,可以要求租客腾房。若租客与原房主的租赁合同没有到期,根据《合同法》规定,“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”,根据《民法通则》试行意见规定,”私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原合同对租赁人和新房主继续有效。“您可以要求租客将过户日到租赁合同到期日之间的房租交给您,如果租客已经将房租交给原房主了,您可以与原房主协商,让其返还房租;待租赁合同到期后,您可以要求租客腾房,若租客拒不腾房的,您可以起诉租客腾出该房。
2020-10-22 11:06:08 -
疫情期内房东务必要给房客减免租金吗
疫情期内房东务必要给房客减免租金吗。疫情期内有很多房东为房客免租引起了网民的关注热议,可是因而也是有许多房客跟房东规定减免租金,让许多房东很困惑。
2020-07-24 08:29:00 -
自住房售卖广告要怎么写才可以吸引人的眼球?
自住房售卖广告要怎么写才可以吸引人的眼球?。如今大家的文化水平在持续的提升,许多 的人到售卖产品的情况下,都喜爱以广告的方法告知大家这一商品的一些信息,尤其是有...
2020-07-06 08:03:00
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请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
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你好,这里的住房可以办证吗?
2024-04-14 07:40:09 -
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我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
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有便宜的房子吗,我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息:https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
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秦正阳光房子是哪年的,产权?是二手房还是精装房?
2024-04-03 22:16:33 -
授权委托租用的作用
(一)假如委托人参股或控股的企业为了更好地运营目地而需要获得某种固定资产时,又假如它不愿因为从金融机构贷款而使自身在金融
2021-06-26 19:37:00 -
购房申请办理贷款后 期满没法偿还房贷该怎么办?
申请办理贷款购房后,买房者要依照合同条款每个月偿还一定的房贷。但假如碰到特殊情况,如工作中变化、家庭年收入忽然降低或病症等原
2020-08-12 22:47:00 -
天津市土地使用税税率是多少
天津市土地使用税税率是多少。不论是在天津市还是别的大城市,城镇土地使用税每一年全是要缴纳的,在其中征收率一般分成大都市1.5至30元,自然详尽需掌握天津市土地使...
2020-07-21 11:58:00 -
购房以家中为企业是如何确定的
购房以家中为企业是如何确定的。如今各大都市中购房都是有限购房政策限定,大部分是以家中为企业来评定买房户数的,那么以家中为企业的范围是怎么定义的?
2020-07-13 13:12:00 -
二手房需要委托中介公司买卖吗
二手房需要委托中介公司买卖吗。二手房委托中介公司买卖在于你自己。假如不害怕不便能够自身交易。時间不充裕就可以考虑到委托给中介公司交易。二手房委托中介公司买卖能够...
2020-05-12 19:21:00
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