房产权
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。
-
房改房的过户流程是什么？房改房产权证确认？
房改房是社会的遗留性的问题,所以很多人对房改房的了解并不是那么的多,房改房地理位置一般是比较优越的,因为是以前重要的工厂的建设都一般在市核心当中,但是房改房是属...
2020-01-15 09:44:05 -
1个回答
房产权与永久居住权的利害关系？
在现行住房制度下，上海地区产权房有个人产权房、有限产权房、单位产权房。1、个人产权房，是指公民个人对其所有房屋具有占有、使用、收益、处分的权利，可以直接进行房地产市场进行交易，欲称“私房”，房屋产权证为“绿色”权证。2、有限产权房，是我国房改过程中出现的一种过渡性房产，基本属性是“私房”，在占有、使用、收益等权利与私房无多大区别，主要是在处分权上受到一定限制。因为房主在买房或建房过程中，得到政府或企业的补贴，在1998年前有规定不能直接上市，只有办理相关手续和补缴土地使用费后才允许上市交易，如安居房、平价房、已出售公房以及联建公助，自建公助的房屋均属此列，房屋产权证为“黄色”权证。1998年后，上海市政府为搞活房地产三级市场，允许有限产权房直接上市，但在交易时需补缴土地使用费等费用。3、单位产权房，又称“系统产权房”，基本属性为“公房”，是单位自建或参加联建，并是自己使用或分配在本系统职工的住房和其它建筑物。 使用权房是相对产权房的一种房产，欲称“公房”。居住者仅有使用权利，无处分权利，房屋所有人与使用人之间是房屋租赁关系。所谓使用权房交易，仅是转让使用权而已，房屋产权不可转让。 产权为一般的称呼，其正确的说法应为所有权，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利，您所述的永久居住权其实只是其中对使用权的称呼，永久居住权所代表的并非是完全的所有权，其在房屋的登记管理部门也不会有任何的记载，换言之，您只享有居住的权利，而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价入股等处理。
2009-03-16 10:04:38 -
1个回答
商品房在房产权、土地证过户时,双方需要准备的材料？
1、房屋权属转移登记申请表(在登记窗口索取或网上下载) 2、房产买卖协议(第一联)购房者为港澳台及境外人士或企业的协议需经公证,个人还需提交国家安全部门备案证明 3、房屋所有权证及共有权证(由出让方提供) 4、土地使用权证(核对原件,收复印件) 5、买卖双方及配偶私章、婚姻状况证明、身份证件(核对原件,收复印件) 6、房地产销售发票及受让方契税完税证明 7、房屋产权证配图(由有资质的房产测绘机构测绘提供) 8、委托中介的,需提交由经房地产市场备案的委托协议。土地证过户: 1、原土地证 2、产权人身份证复印件 3、转让协议 4、产权证复印件。
2008-06-25 11:35:14
-
0个回答
请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
0个回答
你好，这里的住房可以办证吗？
2024-04-14 07:40:09 -
0个回答
我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
1个回答
有便宜的房子吗，我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息：https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
0个回答
秦正阳光房子是哪年的，产权？是二手房还是精装房？
2024-04-03 22:16:33 -
工程装修验收标准有什么，这种方法要学好
标准的是每一个有做工程室内装修的人都应当要掌握的。标准一第一个工程验收标准是一定要有充足详细的竣工资料目录给予，而这一份材料之中要有文
2022-01-21 06:46:00 -
房间建筑面积计算方法 房间建筑面积的应用标准
房间建筑面积测算公式计算是啥？房价建筑面积是大家日程表生活歇息常常采用的室内空间面积，很多人并并不是很清晰房间建筑面积的计算方法，今日的专业知识
2020-12-06 21:48:00 -
民间借贷房地产抵押申请办理流程?
民间借贷房地产抵押申请办理流程?。在国内民间借贷也是一种合理合法借贷，自然在借贷的全过程中是需要出示贷款担保的，贷款担保能够是担保物或是是贷款担保人，民间借贷房...
2020-06-28 13:39:00 -
普遍的赠送面积你清楚吗？碰到了买不买
普遍的赠送面积你清楚吗？碰到了买不买。相信大家在购买房子的情况下都是碰到房地产商做主题活动的状况吧，许多 房地产商在房产出售的情况下都是喊着各式各样的标语来吸引...
2020-06-21 19:33:00 -
水管走顶施工方法是什么水管走顶的益处有什么
水管走顶施工方法是什么水管走顶的益处有什么。针对房间内水道的施工，大家要留意一下方式水管的铺装，我们要留意挑选适合的方法，现如今许多的小区业主在房子装修的情况下...
2020-06-17 16:43:00
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
