电梯洋房
-
3个回答
电梯洋房几层最好?谁说一下?
现在大多数电梯房都是30多层的高层住宅了,10几层的小高层住宅比较少,那么电梯房到底买几楼比较好?有哪些考虑因素?我们一起听一听内行人的建议。内行人表示,现在很多人买电梯房都需要考虑高层住宅的安全性(物业管理),空气湿度、空气污染指数,该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室,几梯几户,小区的楼间距,家庭是否有老人小孩,家庭成员的宗教信仰和习俗,以及房子的户型、朝向、通风、风水等居住要素。那么就上述的电梯房考虑因素,可以将最佳楼层或最差楼层简单归纳一下:就空气湿度而言:如果是沿海城市或者临海城市,空气比较潮湿,那么6层至8层的房子是最佳的。5层以下太潮湿,浮尘也多,9层至13层会腥,至于14层以上,海风太猛;如果是内陆干燥气候的城市,那么3层至6层和13层以上都是不错的选择。就空气污染指数而言:楼层选择时最好避开浮尘层,例如工业城市的浮尘层为6层至12层,潮湿城市的浮尘层为3层至5层,干燥城市的浮尘层为9层至11层。就是否临街而言:如果是临街楼栋,最好避开8层至12层的汽车尾气浮尘层,并且也要考虑8层以下的噪音污染,会很吵,所以建议买13层以上的楼层。就宗教信仰而言:有人认为6楼、8楼、16楼、18楼等逢“6”(大顺)、“8”(发)的楼层都是寓意较好的,但是也有些人很嫌弃4楼(死)、8楼(七上八下)、14楼、18楼(18层地狱)等楼层,认为寓意不好。这些属于个人的宗教信仰,可信可不信,具体看你自己了。就楼间距而言:如果小区的楼间距较小,那么房屋的采光就好受影响,建议选择较高的楼层。就家庭成员而言:家里如果有老人,建议选择比较低的楼层,这样出行更方便;如果家中有小孩,可以选择较低或者较高的楼层,并且要更注重安全性和安静。
2020-07-02 15:40:07 -
3个回答
什么是电梯洋房?多层电梯洋房的好处有哪些?
电梯洋房是指装备有电梯的洋房(多层住宅,而不是高层住宅),因为一般的多层不高,没有装电梯。所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅。随着市场的细分,传统的多层有硬伤,四楼以上便利性相对弱化,已经无法满足中高端人群的需求,多层带电梯的产品应运而生。电梯洋房相对高层住宅有以下优点:低容积率打造舒居悠境:容积率是洋房区别于普通高层最根本的要素之一。君不见多数高层盖的密密麻麻,本想站在窗前看风景,结果看到的全部都是高大的建筑物。而多层洋房因为容积率低,就可以实现宽敞楼间距,享有绿色的居住环境,以及获得较好的采光,景观资源也较高层有优势。一梯两户让生活不慌不忙:高层一般层数高达二、三十层,户数多,每天上下班,都是人挤人,而且要等很久。而洋房,楼层低户数少,关键还独立入户,当业主回家从电梯里走出时,还有一个半私密的空间过度,每天体验当然大不同。高得房率享受高附加值:居住的舒适度,第一位当然是空间。从得房率上来说,多层洋房的得房率一般在90%左右,而高层得房率一般在80%左右。因为多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加高压水泵、公共走道等方面的投资,所以相对于高层得房率比较高。洋房户型,采光更加出色:多层洋房的户型设计更合理。一般多层洋房公摊面积较小,从而可以把客厅,主卧等部位开间做大,进深做得更舒服。多层的户型在结构上更加的好,南北通透,居住舒适。得益于此,一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,空气穿透性也好于高层住宅。
2020-07-02 15:39:48 -
1-6层电梯洋房买几楼最好是
1-6层电梯洋房买几楼最好是。电梯洋房现阶段是许多买房者的优选之一,一般 电梯洋房全是6楼高上下,在购买的情况下,选楼层就需要非常注意,1-6层电梯洋房买几楼最...
2020-06-27 12:40:00
-
0个回答
请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
0个回答
你好,这里的住房可以办证吗?
2024-04-14 07:40:09 -
0个回答
我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
1个回答
有便宜的房子吗,我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息:https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
0个回答
秦正阳光房子是哪年的,产权?是二手房还是精装房?
2024-04-03 22:16:33 -
购房首付要是多少?首付信用额度由这种决定!
贷款购房务必要掌握的一个信息内容便是首付要是多少。仅有在攒可以了房屋首付钱以后,你才可以去开展贷款购房的下一步姿势,申请办理金融机构房贷。那么,
2020-08-25 06:53:00 -
苏泊尔电饭煲如何?电饭煲选择的小窍门都有哪些?
苏泊尔电饭煲如何?电饭煲选择的小窍门都有哪些?。在销售市场上购买电饭煲的情况下,都可以见到苏泊尔电饭煲,苏泊尔电饭煲是如今销售市场上比较好的一个知名品牌,在小电...
2020-06-02 16:10:00 -
二手房交易税费测算?二手房公积金贷款期限?
由于二手房的交易较为性价比高,因此现在有很多人都是挑选二手房,但是买二手房会造成税费,有很多人全是较为盲目跟风,因此便会让我们在交易交易的
2020-05-28 20:41:00 -
二手房过户有什么事务必要留意?
二手房过户有什么事务必要留意?。买二手房最重要的便是过户,许多 人感觉过户了就万事如意了。其实不是,过户后也有这种事儿需要做。不必糊里糊涂购房过户了,搬入后才发...
2020-05-21 13:18:00 -
购房商业贷款多长时间能出来
购房商业贷款多长时间能出来。购房商业贷款申请办理受各个方面要素的影响,审核時间一般较长,在一至三个月上下,实际还会继续依据申贷人的个人征信,银行水流,申贷人原材...
2020-05-17 13:39:00
最新标签
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态