买卖流程
买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖流程是什么?1.购房资格核验(住宅类);2.网签合同;3.地税部门核定契税;4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
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二手房买卖买房需要承担的费用?二手房买卖流程详解?
二手是由私人房主与购房者进行交易的,二手房买卖不同于一手房,有中介介入的还好,如果没有中介介入的话,就需要由买卖双方自行来完成相关的事宜了。那么二手房买卖买房需...
2020-01-17 11:49:50 -
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存量房买卖流程是什么?有哪些流程?
存量房可能是很多人不太熟悉的,存量房可以说是库存待售的房子。存量房买卖程序有哪些?存量房市场是个房屋二级市场。存量房交易流程又有哪些呢?下面小编为大家整理出存量房买卖程序和交易流程的相关信息。存量房买卖指的是通过办理房屋权属转移登记取得房屋所有权证的房屋的再次买卖。存量房出售方只能委托一家房地产经纪服务机构,进行存量房挂牌出售。一旦委托签订,如重新选择经纪机构进行委托挂牌,则必须撤销前一份委托挂牌。挂牌生效后,存量房进入为期7天的挂牌竞价阶段。最后,由出价最高的委托经纪机构获得房屋购买权。存量房的买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后的30日内,向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房买卖程序/交易流程1、申请登记买卖双方持所订立的房屋转让协议书到房地产交易部门进行登记,分别填写《申请出卖房屋登记表》、《申请购买房屋登记表》、《房屋买卖保证书》并交验证件。交易部门同时向卖方发出《房屋买卖征询意见通知书》,由原承租人填写交回。卖方产权证暂由交易部门收存。2、审查产权由交易部门出具是否同意交易的意见并填写《房屋买卖审批表》,进行报批。3、办理手续交易材料被批准后,买卖双方按指定日期持身份证等材料到交易部门办量立契过户手续。4、转送材料并颁发房屋所有权证交易部门将交易档案装订后,移送到房屋产权登记、发证部门,新产权人持房产卖契到上述部门进行产权登记并申领房屋所有权证。存量房买卖申请登记时需提交以下材料1、土地使用证2、房屋权属登记申请表3、房屋所有权证配图4、房产买卖协议5、受让方契税完税证明6、买卖双方及配偶婚姻状况证明、身份证7、房屋所有权证及共有权证存量房买卖一方或双方为单位的,需要提供下列证件:1、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件2、上级主管部门或董事会、股东会批准买卖的文件3、公司章程4、单位营业执照和法人代码证转让人无抵押、受让人需贷款的存量房买卖,转让人需要向房地产交易服务受理处提交下列资料:1、身份证明2、房地产权证书3、房屋交易收款帐户确认授权书受让人需要向房地产交易服务受理处提交1、户口簿或户籍证明(原件及复印件)2、收入证明(原件)3、身份证明(原件及复印件4份)4、公积金帐号(公积金贷款)5、婚姻状况证明(原件及复印件)6、银行要求提交的其他资料。
2019-09-24 14:05:57
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请问一下地下车库什么时间开售
2024-04-17 10:09:54 -
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你好,这里的住房可以办证吗?
2024-04-14 07:40:09 -
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我想租旺城广场的房屋
2024-04-13 09:14:28 -
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有便宜的房子吗,我要租房子
可以在网站上发布求租的通道填信息:https://member.fccs.com/person/seekHouse.do
2024-04-07 10:16:35 -
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秦正阳光房子是哪年的,产权?是二手房还是精装房?
2024-04-03 22:16:33 -
陪你讨论墙面开裂纹该怎么办,教你怎么“亡羊补牢”
的內容大家在上文进行了详解,期待可以帮上有需要的好朋友,大量相关内容请持续关心!
2022-02-05 17:47:00 -
他人买我买,购买教育地产小心
现阶段,教育问题全是全社会发展关心的问题,大城市中教育资源分配的不平衡让关键院校边的新楼盘价格居高不下,购买教育地产是一全过程
2022-01-03 21:17:00 -
个人公积金沒有账户余额能够 贷款吗
不能。住房公积金里边沒有账户余额需要申请办理贷款得话,一般金融机构不容易根据审批的,在其中个人公积金贷款标准中要求,需要一切正常持
2021-04-27 07:23:00 -
二手房的买卖协议中需要注意什么?又有什么常见问题
在二手房交易中,很多买房者通常只关心房地产使用价值的高矮,进而忽视了交易中很有可能出现的难题,对怎样签订房地产业的交易合同书
2021-04-04 12:15:00 -
二手房交易过户一般多久出新证?二手房商贷房屋过户流程?
现在很多人在购房的时候,都比较倾向于买二手房,不过大家对于买房的流程、房产证的办理还不太了解。下面小编就给大家说说二手房交易过户一般多久出新证?二手房商贷房屋过...
2020-01-17 11:08:43
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